Belle maison de ville avec piscine

En coeur de ville d'ALBI, proche de toutes commodités cette maison de ville pleine de charme s'élève sur trois niveaux et développe au total plus de 160 m² habitables.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur.
La cuisine équipée a été pensée avec soin pour allier style et fonctionnalités.
Une vaste buanderie/cellier, une salle d'eau et un salon cosy complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier en bois, typique des maisons albigeoises, conduit à l'étage. Le palier dessert trois chambres, un grand dressing, une belle terrasse et une salle d'eau indépendante.
Sous les toits, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau, créant un espace intime et chaleureux.

À l'extérieur, un jardin intimiste accueille une piscine traditionnelle bordée d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine d'été et un local de rangement.

L'ensemble de la maison bénéficie du confort de la climatisation.

Entièrement rénovée en 2023, elle offre des prestations modernes : toiture neuve, isolation thermique renforcée, menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville, électricité et plomberie refaites à neuf, installation d'une piscine et système de climatisation intégré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 105708080