Appartement T3 bis avec verrière

L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un espace verrière pouvant faire office de dressing, chambre enfant ou bureau, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble a été rénové avec goût dans un esprit épuré. Situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et du port de plaisance, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Les petits + : o Cave o Climatisation o Possibilité d'acheter meublé Budget prévisionnel annuel : o Charges de copropriété environ 500 EUR (syndic professionnel) o Taxe foncière 776 EUR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.